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Source : Leaders.com.tn.
Saviez-vous que plus de 60 000 Tunisiens vivent aujourd’hui au Canada, dont plus de 25 000 dans le Grand Montréal ?
Près de 70 % d’entre eux expriment des difficultés à investir dans l’immobilier en Tunisie, principalement à cause du manque d’accès à des interlocuteurs fiables, de la distance, et du temps trop court de leurs séjours estivaux.
Tunisie : Hausse des prix de l’immobilier et recul des prix des terrains
Selon les dernières données publiées par l’Institut tunisien de la compétitivité et des études quantitatives (ITCEQ), le marché immobilier tunisien a connu des évolutions contrastées au premier trimestre de l’année 2024.
L’indice des prix de l’immobilier révèle une hausse de 4,9 % pour les maisons et de 3 % pour les appartements, par rapport au dernier trimestre de 2023. À l’inverse, les prix des terrains ont enregistré un recul notable de 3,4 % sur la même période.
En glissement annuel (T1 2024 comparé à T1 2023), la tendance est encore plus marquée. Les prix des maisons ont bondi de 15,4 %, tandis que ceux des terrains ont progressé de 4,9 %. Les appartements, quant à eux, affichent une stabilité relative avec une légère hausse de 0,1 %.
Ces chiffres traduisent un dynamisme soutenu dans le segment résidentiel bâti, contrastant avec une baisse d’intérêt ou une saturation apparente du marché des terrains nus. Les experts s’interrogent sur les implications de cette évolution, notamment sur l’accès au logement et les investissements fonciers à moyen terme.
Equipement : examen du dossier de financement du secteur de l’immobilier
La révision des conditions générales de financement des logements en Tunisie, et de certains textes régissant le secteur, telles sont les principales propositions examinées, lors d’une séance de travail, tenue mardi, entre la ministre de l’Equipement et de l’habitat, Sarra Zaafrani Zenzeri et le Président de la Chambre syndicale nationale des promoteurs immobiliers, Fahmi Chaabane.
Ces propositions examinées visent à améliorer la capacité des familles à faible et à moyen revenu, à financer l’acquisition d’un logement, et à le fournir avec la qualité requise, compte tenu de la hausse des coûts des matériaux de construction, selon un communiqué du ministère de l’Equipement sur sa page facebook.
Les recommandations examinées lors de cette réunion ont porté sur la révision du programme du premier logement, le système du fonds de promotion des logements pour les salariés (Foprolos), le Fonds de garantie des crédits à l’habitat au profit des catégories à revenus irréguliers.
Pourquoi investir dans l’immobilier haut standing en Tunisie en 2025 ?
L’immobilier haut standing en Tunisie continue d’attirer les investisseurs, tant locaux qu’étrangers. En 2025, ce marché connaît un essor grâce à des prix compétitifs, un cadre de vie agréable et des opportunités d’investissement rentables. Découvrez pourquoi 2025 est une année clé pour investir dans l’immobilier de luxe en Tunisie.
le marché de l’immobilier en Tunisie Actualités
L’immobilier, ce bien physique qui comprend indissociablement la construction et le terrain sur lequel elle repose, qu’on le possède ou qu’on le loue, est devenu vraisemblablement et indéniablement un bien de luxe, inabordable, inaccessible, et difficile à acquérir.
En effet, en Tunisie, l’accession à la propriété est de plus en plus onéreuse et ceci est dû à la hausse des prix de l’immobilier qui, en termes réels, ont continué à s’envoler incessamment durant les cinq dernières années.
